Поиск по сайту

За этот год команда IDEM побила свой личный рекорд по количеству реализованных проектов, консультируя девелоперов и застройщиков на всей территории РФ. Мы с успехом защищали проекты по стратегиям развития объектов, участков и территорий, запустили новую услугу, учились и продолжали следовать своей главной миссии – содействовать развитию девелоперских проектов по всей стране.

Путешествовали и осваивали новые регионы

География наших проектов расширилась. В 2023 году мы работали с застройщиками и девелоперами в 13 регионах по всей стране и открывали для себя новые неизведанные города – Усть-Куйга (Якутия) и Сортавала (Карелия). А также вели проекты в Санкт-Петербурге, Воронеже, Нижнем Новгороде, Набережных Челнах, Иркутске, Пензе, Евпатории, Судаке и Симферополе.

Много работали, тестировали и анализировали

За год команда IDEM:

  • разработала рекомендации по коммерческой инфраструктуре в 13 жилых комплексах;

  • рекомендовала варианты развития 5 земельных участков и 4 комплексов;

  • разработала концепции и программы реконцепций для 7 торговых центров.

Всего это: более 123 Га и 740 тыс. квадратных метров площадей.

Мы активно работали с проектами комплексного освоения территории, жилой недвижимостью и коммерческой инфраструктурой в ЖК, рекреационными территориями, апарт-отелями и гостиничными комплексами.

В этом году самыми знаковыми проектами для компании стали:

  • Проект природного отеля на берегу Ладожского озера в Карелии: консультанты IDEM проанализировали уникальный туристический потенциал региона и разработали концепцию многофункционального гостиничного комплекса с апарт-отелем, SPA-зоной и термальным комплексом.

  • Проект комплексного развития территории в Воронеже, где предстоит строительство формата light-industrial и суперокружного ритейл-парка.

  • Разработка концепции коммерческой инфраструктуры для нового жилого комплекса в г. Арзамас, где консультантам удалось создать максимально комфортную и сбалансированную среду стрит-ритейла для удобства будущих жителей.

  • Еще один проект комплексного развития территории в Пензе, который предполагает застройку 900 Га под новый жилой комплекс «Юга». Консультанты IDEM разработали концепцию развития одного из земельных участков в рамках проекта КРТ для создания рабочих мест и реализации многофункциональной застройки на 19,4 Га.

Проекты 2023.jpeg

Подтвердили свою высочайшую экспертизу в создании коммерческой инфраструктуры в ЖК

За годы работы мы создали более 100 концепций коммерческой недвижимости в разных городах и жилых комплексах (Екатеринбург, Тюмень, Новосибирск, Пермь, Набережные Челны, Ижевск, Владивосток, Хабаровск), работали с крупнейшими застройщиками и накопили огромный опыт в сфере аналитики и консалтинга.

Сразу несколько жилых комплексов, над которыми мы работали в рамках разработки коммерческой инфраструктуры, в этом году получили престижную премию рынка недвижимости Urban Awards 2023.

Уже не первый год команда IDEM помогает девелоперам и застройщикам создавать ликвидные концепции коммерческой недвижимости для будущих проектов – рассчитывать необходимый объем каждой функции, определять верные локации и разрабатывать грамотные функционально-планировочные решения.

Для поддержки этого масштабного направления, в ноябре 2023 года мы создали специализированный Telegram-канал «ProКоммерцию» – о коммерческой инфраструктуре в жилых домах и новых жилых комплексах, где рассказываем о главных новостях и трендах рынка, своем профессиональном опыте и аналитике.

Лидеры рынка доверяли нам свои проекты – Glorax, УК «Талан», ГК «Железно», UD Group, Комосстрой, ГК «Новый мир», «Монолит» и многие другие.

Учились и повышали свой профессионализм

В 2023 году Екатерина Гресс, генеральный директор IDEM, стала выпускником первого потока программы «Продуктолог в девелопменте». Программа реализуется одним из старейших университетов страны по подготовке специалистов международного профиля МГИМО и Ассоциацией Urban Community.

Вручение диплома Гресс.jpeg Выпуск МГИМО.jpeg

Гордились новыми достижениями

В этом году IDEM преодолели важный рубеж и отметили 15-лет со дня основания. Теперь мы с гордостью заявляем, что на сегодняшний день являемся третьей российской консалтинговой компанией в сфере коммерческой недвижимости по сроку работы на рынке страны. В честь юбилея компании мы сняли неформальный ролик о нашей жизни и работе!

Еще один повод для гордости – Екатерина Гресс вошла в рейтинг выдающихся профессионалов рынка коммерческой недвижимости CRE Pro. Рейтинг оценивал экспертов сразу по нескольким параметрам: профессиональные достижения, привнесение на рынок новых идей и влияние на отрасль.

Сотрудники общ 2.jpeg Сотрудники общ.jpeg